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融創中國:3月實現合同銷售金額約35.1億元

融創中國:3月實現合同銷售金額約35.1億元

新京報貝殼財經訊 4月5日,融創中國公告,2024年3月,集團實現合同銷售金額約人民幣35.1億元,合同銷售面積約20.7萬平方米,合同銷售均價約人民幣16960元/平方米。截至2024年3月底,集團累計實現合同銷售金額約人民幣100億元,累計合同銷售面積約85.8萬平方米,合同銷售均價約人民幣11660元/平方米。

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北上資金昨日小幅淨賣出逾16億元,買入方面,寧德時代淨買入居首,獲淨買入7.26億;匯川技術、五糧液淨買入分居二、三位。龍虎榜機構活躍度一般,買入方面,低空經濟概念股中信海直獲機構買入1.6億;新股廣合科技獲機構買入超2000萬。一線遊資活躍度有所提升,跌停的羅博特科獲華泰證券北京雍和宮營業部買入2.73億,該席位此前較少上榜;新股廣合科技上市首日獲三家一線遊資席位買入,這在此前較爲少見。

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房市示意圖。圖/記者遊智文攝影

花蓮發生大地震,各界關注老屋耐震力問題。早在25年前發生921大地震後,政府修正規範,提高新建物耐震能力。相對來說,屋齡25年可說是房子是否爲「耐震宅」的分水嶺。

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住商機構觀察內政部統計,截至去年第4季止,全臺近七成房屋屋齡逾25年,等於921以後房子,10戶僅有3戶。

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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨建議,全臺尤其首都老屋數量逐年攀升,不過天災並不等人,地方與中央政府急需正視此問題。

住商機構彙整內政部不動產資訊平臺資料,全國房屋稅籍住宅的平均屋齡高達32年,其中若僅看屋齡25年以上住宅,數量也高達635萬4,909宅,佔比達69%。

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其中,僅統計六都與新竹縣市數據,以臺北市平均屋齡達37.6年最高,且屋齡25年以上住宅佔比也達79.2%,佔比位居七都冠軍。

徐佳馨指出,自1999年發生921大地震後,內政部針對建築法中「建築物耐震設計規範」,進行全國性修改,因此屋齡25年以下的新建物件,具更高耐震能力。

不過,觀察全國數據,臺北從首都變爲「古都」,全市每10戶就有近8戶屋齡超過25年,不管是中央或地方政府需正視此問題,否則天災不會等人,若大地震震央發生於大臺北地區,死傷規模之大恐怕將動搖國本。

另觀察數據,七都中屋齡最年輕縣市,則爲新竹縣、新竹市以及桃園市,屋齡25年以上住宅佔比僅約50%、56%、56%,3縣市接近半數住宅較具有耐震能力。

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大家房屋企研公關主任賴志昶分析,桃園市近期重劃區與重大建設議題不斷,吸引建商搶進推案,整體住宅環境新穎。新竹縣市由於科技產業進駐,爲滿足科技新貴住宅需求,不少開發商進場插旗,拉低整體房市屋齡。

賴志昶表示,購屋族羣買房指標不外乎地段與價位,不過臺灣爲地震頻發地區,北部臺北盆地有火山以及土壤液化等問題,民衆購屋前可觀察官方的「土壤液化潛勢查詢系統」等資訊,並選購具有建商品牌、屋齡較新的住宅,以求買屋後能住得安心。

全國、六都與新竹縣市住宅屋齡統計。資料來源/住商不動產

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調整!寧波最低工資標準來了

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據寧波市人社局獲悉

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自2024年1月1日起

寧波調整最低工資標準

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最低工資標準調整情況及調整時間

爲保障勞動者的基本生活和合法權益,根據《浙江省人民政府關於調整全省最低工資標準的通知》(浙政發〔2024〕3號)精神,經市政府常務會議審議通過,自2024年1月1日起,我市行政區域內的最低月工資標準調整爲2490元、2260元兩檔;非全日制工作的最低小時工資標準調整爲24元、22元兩檔。

其中,海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區和寧波高新區最低月工資標準調整爲2490元,非全日制工作的最低小時工資標準調整爲24元,餘姚市、慈溪市、寧海縣、象山縣和寧波前灣新區最低月工資標準調整爲2260元,非全日制工作的最低小時工資標準調整爲22元。

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最低工資標準的定義及構成

根據《中華人民共和國勞動法》第48條規定,國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定,報國務院備案。

最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動的前提下,用人單位依法應支付的最低勞動報酬。

最低工資不包括延長工作時間的工資報酬,以貨幣形式支付的住房和用人單位支付的伙食補貼,中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒、有害等特殊工作環境和勞動條件下的津貼,國家法律、法規、規章規定的社會保險福利待遇。

根據《浙江省勞動和社會保障廳關於貫徹執行〈最低工資規定〉有關事項的通知》(浙勞社勞薪〔2004〕40號)規定,我市最低工資標準包含勞動者個人依法繳納的社會保險費和住房公積金,不包含用人單位繳納的社會保險費和住房公積金。

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提醒事項

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勞動者與用人單位之間就執行最低工資標準發生爭議,按勞動爭議處理有關規定處理。用人單位不履行的,可以向勞動保障監察部門舉報或投訴。

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來源 寧波發佈

貴州茅臺(600519.SH)首次達成營收、利潤“雙千億”目標 擬分紅388億!

貴州茅臺(600519.SH)首次達成營收、利潤“雙千億”目標 擬分紅388億!

智通財經APP獲悉,4月2日晚,貴州茅臺(600519.SH)披露2023年年度報告。2023年,貴州茅臺實現營業總收入1505.6億元,同比增長18.04%;利潤總額1036.63億元,同比增長18.20%,首次達成營收、利潤“雙千億”目標。從最新出爐的財報數據看,公司總營收、利潤總額增幅均超過2023年12月29日發佈的預告數據,再一次超額完成15%的年度目標。同時,公司還給出了豐厚的利潤分配方案,擬分紅金額387.86億元,待召開2023年度股東大會審議通過後正式實施。

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2023年初,貴州茅臺曾提出全年的經營目標,即2023年營業總收入較上年度增長15%左右;對比最新披露的年報數據,貴州茅臺2023年已超額完成既定目標。貴州茅臺在年報中表示,年內公司實現營業總收入1505.60億元,同比增長18.04%;主要經濟指標保持兩位數增長,高質量完成年度戰略目標。

具體來看,2023年,貴州茅臺實現營業收入1476.94億元,同比增長19.01%;歸屬於上市公司股東的淨利潤747.34億元,同比增長19.16%;扣非後淨利潤爲747.53億元,同比增長19.05%;基本每股收益爲59.49元,同比增長19.16%;經營活動產生的現金流量淨額爲665.93億元,同比增長81.46%。

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分季度看,第四季度,公司營收和淨利潤分別爲444.25億元、218.57億元,第四季度淨利潤增速爲19.3%,高於此前市場推算的12.56%。分產品來看,2023年,茅臺酒產量5.72萬噸,同比增長0.69%。茅臺酒實現營業收入1265.89億元,同比增長17.39%,毛利率達到94.12%;其他系列酒實現營業收入206.3億元,同比增長29.43%,毛利率提升至79.76%。分地區看,貴州茅臺國內外營業收入分別爲1428.69億元和43.5億元,分別同比增長19.52%和2.61%。

除主要經營指標刷新紀錄外,貴州茅臺也給出了2023年度利潤分配方案。公司擬每10股派發現金紅利308.76元,合計擬派發現金紅利達387.86億元(含稅),分紅率保持在51.9%。根據數據,待2023年年末分紅實施後,貴州茅臺上市以來累計現金分紅將超2700億元。

i茅臺業績亮眼 新賽道促進業績增量

2023年報數據顯示,茅臺酒直銷收入佔比已從2019年的8%提升至2023年的45.67%。這其中,除了電商放量、開拓直營店等舉措外,“i茅臺”App功不可沒。年報顯示,2023年“i茅臺”App實現酒類不含稅收入223.74億元,同比增長88.29%。“i茅臺”銷售額已佔直銷營收比重超33%。醬香系列酒大單品“茅臺1935”、平價醬酒“臺源”、100ml飛天茅臺酒、茅臺生肖酒等產品陸續上線“i茅臺”App。

最新數據顯示,i茅臺用戶已經超過了6500萬,近期日活用戶達到了700萬,成爲現象級數字營銷平臺,彰顯茅臺在中國消費市場上的強大勢能。其中,2023年i茅臺註冊用戶超5300萬,累計交易額223.74億元。

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值得一提的是,直銷渠道收入佔比進一步提升,但增速有所放緩。2023年貴州茅臺直銷模式營收爲672.33億元,直銷收入佔比達45.67%,增速從2022年的105%放緩至36.16%。

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以數字化變革更新發展思路,是茅臺爲開創“美時代”所做的積極探索。目前,i茅臺正在圍繞終端建設不斷佈局,與門店密切聯動,達到終端引流與品牌認知培育的雙重增益。

業內認爲,i茅臺助力貴州茅臺破局年輕化,培育新渠道、拓展新賽道,不僅爲茅臺系列產品帶來巨大流量加持,還與自營、團購、電商、商超、社會經銷商一起,豐富渠道終端多元化生態,讓各渠道抵禦風險和創造價值的能力都實現最大化。

豐富產品 打造全價格帶‘護城河’

中國酒業協會數據顯示,2023年,全國白酒行業實現總產量629萬千升,同比下降5.1%;完成銷售收入7563億元,同比增長9.7%;實現利潤總額2328億元,同比增長7.5%。近五年來,利潤增速首次降至10%以內。

在白酒行業整體增長放緩的大背景下,貴州茅臺通過產品質量的穩定輸出、品牌文化的建設打造,擴展了市場影響力。同時,公司通過豐富產品帶、完善價格帶,地方性酒企打通周邊市場、拓展全國市場,有效提升了產品銷售量。

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目前,貴州茅臺酒是全球唯一千億級酒類大單品,且地位持續鞏固;茅臺1935造就“行業奇蹟”,上市僅兩年成爲營收百億級大單品;茅臺王子酒單品營收超40億元,漢醬、貴州 大麴、賴茅單品營收分別超10億元。總體來看,貴州茅臺現已形成了千、百、十億級大單品格局,產品矩陣全面構建。

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在產品帶上,2023年貴州茅臺創新推出醬香拿鐵等“+茅臺產品”,儘管銷售體量不大,也爲拓展年輕化新賽道在積極佈局。此外,今年成都糖酒會,茅臺發佈了藍莓氣泡酒、茅臺醇醬酒等新品。茅臺集團黨委書記、董事長丁雄軍在藍莓氣泡酒發佈會現場表示,藍莓氣泡酒是茅臺集團豐富產品帶、優化價格帶、打造全茅臺品牌產品矩陣的重要嘗試。

酒業獨立評論人肖竹青表示,目前茅臺已形成較爲清晰的、與品質相匹配的產品帶和價格帶。面對日益加劇的存量競爭,頭部酒企打造全價格帶‘護城河’,完成全價格消費場景覆蓋和更多銷售終端有效觸達至關重要。

報告:一季度銷售百強房企拿地金額同比增長14% 仍以央國企爲主

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財聯社4月2日電,據克而瑞研究中心發佈的報告,今年一季度僅有三成銷售百強拿地,但銷售百強房企拿地金額同比增長14%,投資高度集中,且整體投資格局並未發生轉變,依舊是以過去三年拿地較多的央、國企爲主。今年前三個月,華潤置地以新增土地價值約171.9億元排名第一,緊隨其後的爲綠城中國和濱江集團,新增土地價值分別約125億元和124.8億元。

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中國商務部指出,美方報告未提供任何證據,證明中方相關政策和做法違反世貿組織規則,卻武斷指責中國存在所謂「非市場」政策和做法以及在農產品、資料政策等方面存在壁壘,中方對此堅決反對。

中國商務部表示,反觀美方,堅持「美國優先」的政策取向,無視多邊貿易規則,任意對他國加徵單邊關稅,制定歧視性產業政策,以「國家安全」爲由濫用出口管制、投資限制等措施,限制外國在美投資企業參與政府採購,人爲設置大量貿易壁壘,妨礙公平競爭。

美國貿易代表署3月29日公佈「2024年外國貿易壁壘評估報告」,將中國列爲首要關注國家,並點名中國在農產品、非市場政策和做法以及助長政府侵犯權利的數據政策等障礙。

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臺電表示,俄烏戰爭造成國際燃料價格暴漲,臺電發購電燃料成本已連續兩年高達6,000億以上,比俄烏戰爭前的燃料支出增加超過1倍,其中,綠電購電支出只佔總支出1成。

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臺電說明,目前核電仍在運轉,即便以2015年核能佔比尚有16%的能源結構,若改以去年的燃料價格計算,燃料支出亦將暴增,每度售電成本將提升至接近4元,與去年每度售電成本差距不大。

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臺電表示,國際電業營運皆受燃料價格暴漲衝擊,各國採取多元措施因應,包含電價適度調整,或採取政府直接補貼電業、政府增資等綜合性方式維持電業營運。

臺電強調,這次電價調整方案已經將政府補貼納入考量,並主要以出口導向的產業做爲調漲對象,近三年也細緻調整,避免以一次漲足的方式,努力降低電價調整對民生的影響。

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南市今年7月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數136.28,較前期(6月)上漲0.52%,相較去年同期則上漲4.59%。值得一提的是,本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14%最高,預估是南科外溢擴大帶動佳里一帶的住宅需求。

地政局今天公佈最新住宅價格指數表現,多數行政區價格指數與前期(6月)相較,以佳里區漲幅1.14%爲最高,其次爲永康區以及歸仁區,分別微幅上漲0.73%以及0.67%。

若與去年同期相較,漲幅最高前3名行政區依次爲善化區、中西區以及安南區,分別微幅上漲9.11%、8.69%以及8.20%。至於南科區域、新營區的價格指數較前期(6月)也呈現穩定成長趨勢,年漲幅皆高於全市總體的表現。

各行政區交易量與前期(6月)相比,以歸仁區、新市區及佳里區減少幅度最大,分別大幅減少56.10%、45.0%及43.14%,仁德區與東區則大幅增加84.09%及80.56%。

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交易棟數以東區、永康區及北區爲成交量前3名的交易熱區,分別爲260、241、182棟。南科區域移轉棟數與前期(6月)相較大幅縮減40.48%,善化區減少36.36%,新市區也大幅減少45%。

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7月建物移轉棟數共1834棟,較前期(6月)增加10.08%,較去年同期減少0.11%,顯示今年房市上半年以來,受到經濟景氣疲軟,打炒房政策持續發酵,6月成交量最低,7月稍有提升,但仍少於去年同期。

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地政局長陳淑美表示,今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟,至今年7月止,經濟景氣已連續10個月出現藍燈,再加上平均地權條例子法規於7月實施影響下,南市整體住宅市場已進入盤整期,呈現價穩量縮情形。

各行政區次市場受到各重大開發計劃影響而有不同變化,東區平實轉運站、運河星鑽、南臺南副都心招商、南科三期擴建及麻豆工業區等建設,預計將增加更多的就業機會,帶動各行政區域發展,爲使不動產市場穩健發展,會積極加強查覈實價登錄交易案件,並抑制投機炒作行爲,詳細住宅價格指數資訊,公佈於市府地政局官網。

臺南市7月建物買賣移轉棟數及變動率。圖/臺南市地政局提供

《國際產業》「AI小武士」出列!美光之外 還有這兩檔

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美銀將美光目標價從120美元調升至144美元,並維持「買進」(buy)評級,稱美光的高頻寬記憶體(HBM)業務將受益於AI熱潮。

美銀並將美光,以及Marvell Technology和超微(Advanced Micro Devices,AMD)一起列爲「AI小武士」(junior samurAI),可望在該投銀「首選股」輝達(Nvidia)和博通(Broadcom)之後,成爲AI狂熱的受惠股。

Marvell Technology週一股價上漲3.27%,超微收漲1.58%。

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美銀分析師在報告中指出,由於每檔「AI小武士」的估值都已經高過其各自領域的領導者,因此股價波動料將加劇」,「隨着領導者『將餅做大』,小武士可望繼續開拓能賺錢的利基市場」。

分析師表示,由於AI技術需要HBM晶片,美光有潛力迅速擴大目前落後韓國同業的HBM市佔版圖。

輝達無庸置疑已經成爲這場AI競賽初期的領導者,受惠於AI需求飆升,其AI生態系裡的公司股價也水漲船高。

美銀分析師表示,他們相信這波不斷上漲的浪潮,可能使二線供應商迎來「多變但富饒的機遇」。分析師預期未來3年加速器市場將翻漲一倍,達到2000億美元。

此外,花旗將美光列爲其晶片股首選,並給予超微、博通、亞德諾半導體(ADI)、Microchip Technology和安森美半導體「買進」評級。花旗分析師表示,DRAM晶片價格在去年下半年反彈,預計在2024年將上漲53%。

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